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西爾斯關門 哪些人趁機占便宜？

: 擁有西爾斯商店大廈的房地產投資信託(REITs)等待了多年，希望對大廈進行翻修後提高租金，如今西爾斯公司倒閉，REITs終於可以有了大漲房租的機會。

西爾斯宣布破產保護，將關閉142家分店；美國多數商場是由REITs控制，而在REITs的租金收入中，西爾斯的比重如今不到1%。

西爾斯倒閉和商店騰空後，重新裝修的費用高昂，每座商店的重建費可達1000萬到2000萬元。

REITs希望，倒閉使西爾斯的JULIA多數商店搬走，以便提高租金，而REITs與西爾斯的租賃合約是20多年前簽下的，延期條款規定的租金很低。

由於投資人擔憂，無線遙控跳蛋網購將可能使實體商店關門，REITs的股票近年來出現下跌。

除西爾斯外，破產的實體商店還有Toys R Us和Ron-Ton商店，他們租賃的商場都空了出來。最佳地段的租金上漲和西爾斯的破產，給房東提供了重新招租的機會，以便吸引新租戶，因為與新租戶簽約時，可大幅提高租金，比西爾斯和Kmart目前的租金高出兩倍甚至三倍，Kmart與西爾斯2005年合併。

紐約市史泰登島的一座Kmart被拆除，正在重新裝修，2020年開張時將全是新租戶，租金也將大漲727%。

Kimco公司表示，他們期待西爾斯倒閉已經很久，以便在拿到西爾斯的地段後，或是招租新租戶，或是按照市場價提高租金，或是重新開發做其他用途。公司表示，西爾斯的租金每平方呎只有5.25元，為Kimco前50家租戶中最低，公司平均租戶的租金是每平方呎15.95元。

美18歲少年開飛機環球！誤闖台領空遭F–16攔截：酷斃了

: 美國一名年僅18歲少年日前創下最年輕駕駛飛機環遊世界紀錄，同時為自己家鄉的醫學營，募到相當於新台幣100萬元。在76天的旅程中，他曾經歷沙塵暴和颱風，甚至在經過菲律賓、前往日本的過程中，誤闖我國領空，被我國F–16戰機攔截，幸好不久後他就進入日本領空，讓事件平安落幕。

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小飛機緩緩降落，駕駛走出機艙，馬上獲得熱烈歡迎，來自美國路易西安那州的安德魯斯，日前以18歲又163天的年紀，創下最年輕駕駛飛機環遊世界的紀錄。

▼（圖／lance78c I人妻必殺道具G）

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醫學營執行長：「他（安德魯斯）可以不這麼做，但他做了，我們因為他募到大約3萬美金，這都是歸功於他。」

創下個人紀錄，同時也完成募款任務的安德魯斯，接下來將重新回到校園，繼續學業，不過他表示，接下來的一年，他將好好休息，並將在2019年，挑戰新的目標。

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